Как узнать и оспорить кадастровую стоимость в 2026 году
Когда оспаривание окупается и как установить рыночную стоимость вместо завышенного кадастра.
Перезвоним за 10 минут
Бесплатно сориентируем по цене, срокам и списку документов в Новосибирске
Миллионы владельцев коммерческих помещений, земельных участков и квартир ежегодно платят налог на имущество и земельный налог, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости. Если данные Росреестра превышают реальную цену объекта на рынке, закон (ФЗ № 237-ФЗ) прямо позволяет пересмотреть оценку.
Шаг 1. Как узнать текущую кадастровую стоимость
Проверить актуальное значение можно бесплатно через Публичную кадастровую карту, сервисы ФНС или заказав выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Для анализа потребуется лишь точный адрес или кадастровый номер объекта.
Шаг 2. Предварительная проверка целесообразности
Специалисты СНОиК сопоставляют данные ЕГРН с реальными сделками в вашем регионе и сразу рассчитывают годовую экономию по налогу или выкупу земли.
Шаг 3. Подготовка отчёта об оценке и подача заявления
Оценщик фиксирует технические недостатки, удалённость, износ и рыночные аналоги. После утверждения новой стоимости в ЕГРН перерасчёт налога выполняется с начала календарного года.
Рассчитайте стоимость и сроки за 30 секунд
Ответьте на 3 коротких вопроса — мы сразу соединим вас с профильным оценщиком или экспертом
